不動産会社はどうやって選べばいいの？売却を成功させる4つのポイントとは？

不動産の売却を成功させるポイントは、「良い不動産会社に巡り合うこと」です。ではどのようにすれば巡り合うことができるのでしょうか？

今回は、安心して任せられる不動産会社を選ぶポイントを4つご紹介します。

「どこの不動産会社に頼めばいいのかわからない……」といったことで二の足を踏み、売却自体を躊躇してしまう方も多いでしょう。

ましてや初めての家の売却ともなると、慎重になってしまうのは無理もないですよね。

また、不動産会社選びを疎かにして名の知れた大手不動産会社で即決してしまうのは後悔の元となることも。

ここでは、不動産会社の選び方について4つのポイントを解説していきます。以下の項目を参考にして、安心して納得のいく家の売却を成功させましょう！ 

不動産会社選びのポイント4つめは、「担当者」です。

 

良い担当者とは？

 

不動産会社が大手でも地域密着型でも、結局は担当者の腕次第ということになります。では「良い担当者」とは具体的にどのような人を指すのでしょうか？

それは「確実に売却する力のある人」。表面的な人当たりのよさだけではなく、幅広い知識と経験を持ち、顧客の疑問点を迅速に解消する力のある人が良い担当者といえます。売却後のライフイベントも見据えて適切な相談に応じてくれる担当者であれば、より安心。少なくとも「3年以上の不動産売買経験があること」「国家資格である宅地建物取引士の資格を取得していること」を目安にするとよいでしょう。

 

宅地建物取引士の資格を持っているかチェックしよう

 

手元にある担当者の名刺を確認してみてください。「住宅ローンアドバイザー」「ファイナンシャルプランナー3級」といった資格しか記載していない担当者は、勉強不足かも？。宅地建物取引士の資格がないと契約に必要な重要事項の説明ができないのですが、かと言って「資格がある」＝「経験や知識が豊富」とも言い切れないのが難しいところ。まずは率直に「相場の動向」や「疑問に思っていること」などを質問してみてください。的確に答えてもらえれば安心して任せても良いでしょう。その担当が宅地建物取引士の資格を持っていれば「なおベター」です。しかし少しでも不安を感じたら、担当者を変更してもらうか、思い切って他の不動産会社に変更したほうが結果的にスムーズな売却活動につながるでしょう。

 

賢い売主になろう

 

よい不動産会社や担当者とめぐり会うには、「自ら賢い売主になること」です。情報収集と質問をする力を持ち、担当者のペースに流されず、日頃からわからないことや疑問点をピックアップしておくことが必要です。また、ある程度自分でも解決できるように勉強しておくクセをつけておきましょう。

不動産会社選びはとても重要。

初めての不動産売却は不安でわからないことだらけですが、良い不動産会社や良い担当者とめぐり会うことができれば、売却活動も安心して進めることができます。

売却だけでなく今後のライフイベントについて多角的に相談することができる「住まいのトータルパートナー」の存在は心強いですよね！このようなワンストップ対応ができる不動産会社はとても魅力的です。

また、大切な資産を売却するのですから、担当者任せにはせず自ら賢い売主になって行動しましょう。