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浦上台3丁目セミオーダー住宅、現地販売会開催中です!

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。

本日は浦上台3丁目の物件をご紹介いたします。

浦上台3丁目

陽当たりがよく開放感のある角地に位置する当物件。
この物件のポイントは何と言っても「セミオーダー住宅」「ガーデニングスペース付き」

注文住宅に憧れるけど予算的に厳しい…でもありきたりな建売はイヤ…
そんな方におすすめなのがセミオーダー住宅です!

セミオーダー住宅はご契約いただいた後、打ち合わせにより壁・床・建具や
キッチン・バスルームなどの住宅設備、外壁・屋根など
豊富な標準品よりお好みで組み合わせを選んでから建築がスタートします。

コストを抑えながらも、好みの色やテイストに合わせることができ
通常の建売よりも満足度の高い住まいづくりが可能です!

さらに、こちらの物件はガーデニングスペース付で
お子様やペットの遊び場も確保出来ちゃいます♪

毎週土・日・祝の11:00~17:00、現地販売会を開催しておりますので
是非是非お立ち寄りくださいね。

◇現地販売会開催中!浦上台3丁目の物件詳細はこちら◇

また、この物件の近くにもう一棟セミオーダー住宅がございます!

◇物件詳細はこちら◇

こちらもガーデニングスペース付の物件です♪
どちらもご案内が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

まだまだ日差しの強い日が続きます。
熱中症や日焼け対策をばっちりして、現地販売会にいらしてくださいね。

Instagram更新中です♪

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。

梅雨が明けてから毎日うだるような暑さですね…。
皆様、熱中症などにはお気を付けください!

さて、本日は公式Instagramのご紹介です。

こちらのアカウントでは、スタッフ達が現地販売会の様子や
日々の中で見つけたものなどを自由に投稿しています。

写真好きのスタッフが撮影する渾身の1枚、ぜひお楽しみくださいね。
コメントもお待ちしております♪

◇公式Instagramはこちら◇

大矢部5丁目新築戸建全2棟 初公開!

大矢部5丁目新築戸建全2棟の情報を公開いたしました!

ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。






◆設備—公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
◆接道—西側約6m公道、南側約6m公道
◆学区—大矢部小学校・大矢部中学校
◆建築確認—第20KAK建確05312号



物件種別新築戸建
価格3,380万円
交通京急久里浜線北久里浜駅 徒歩32分
京急久里浜線北久里浜駅 バス8分 徒歩6分
所在地横須賀市大矢部5丁目
間取り3SLDK
階数地上2階
建物面積91.08m2
土地面積101.29m2
築年月
設備駐車場2台以上可/角地/駐車場あり/公営水道/都市ガス/南道路/バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/シャンプードレッサー/床下収納/TVドアホン/バルコニー/フローリング/シャワートイレ/カウンターキッチン/浴室乾燥機/食器洗い乾燥機/対面式キッチン/クローゼット/シューズボックス/コンロ3口以上/洗濯機置き場/独立洗面台/オートバス/パントリー
備考準防火地域
取引態様仲介



ウッドショックの影響が出ています

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。
月日が経つのは早いもので、もう7月…そして2021年も後半に突入しました。
久々に更新のブログですが、今回は真面目なお話です。

皆様、ニュースで目にしたことがあるかもしれませんが
「ウッドショック」という言葉はご存知でしょうか?

ウッドショックとは、かつてのオイルショックになぞらえて名付けられた言葉で
輸入木材が高騰していることを指します。
こちらのウッドショックが今、住宅業界に大打撃を与えています…。

主な原因としては

①日本では建築木材の半分以上を輸入木材に頼っている
②新型コロナウイルスの影響で海外の木材需要が高まっている
 →特にアメリカではコロナ対策として低金利政策を打ち出したため、
  住宅ローンが組みやすくなり家を建てる人が急増しました。
③世界的なコンテナ不足
 →こちらも新型コロナウイルスの影響で巣ごもり需要が急拡大した為に
  荷物の輸送量が増えるなど、さまざまな事情があります。

などが挙げられます。

「それならすぐに国産の木材に切り替えればいいのでは?」と思う方もいらっしゃるかもしれません。
しかし…国内の林業が衰退していることや、切り出した木材を乾燥させるのに時間がかかる為
すぐに供給を増やすことができないなど、こちらもさまざまなな事情が絡み合っており
今すぐに問題解決!とはいかない状況となっています。

ウッドショックが続くことで、今後さらに

①市場に出回る物件の数が減少
②物件そのものが値上げ
 →既に大手ハウスメーカーさんで値上げに踏み切ったところもあります。
③着工した物件の工期が遅れる

などの影響が深刻になってきます。
特に物件数の減少、お客様が購入した物件の工期がずれこむ等は日々お仕事をする中で実感することが多いです。

さらに、都心部から横須賀・三浦・逗子などに移住を希望される方も増えています。
テレワークが増えたことにより、自然豊かなエリアへの需要が高まっているようです。

物件数は減っているけれど家を買いたい人は増えている…そんな状況ですので、
現在物件をお探しの方はこまめな情報のチェックをおすすめします。
焦って購入を決めても良いことはありませんが、いざ買おうとしたら間に合わなかった!となってしまうのは悲しいですよね…。

当社では通常公開している物件情報のほか、会員登録してくださった方限定の物件などもご用意しております。
また、買いたい物件が決まっていなくても、あらかじめ住宅ローンの事前審査をしておくことで
購入可能な物件価格の目安を把握したり、無理のない返済計画が立てられるメリットもあります。

「実際に住宅ローンってどれくらい借りられるの?」「とりあえず相談だけしてみようかな…」
など、気になることがありましたら是非お気軽にお問い合わせくださいね。
スタッフ一同お待ちしております!

◇会員登録をご希望される方はこちら◇

【会員限定物件】長沢、池子、初声町下宮田 物件公開中!

会員登録されているお客様のみの限定公開!

◆長沢
◆池子(逗子市)
◆初声町下宮田(三浦市)

上記物件公開中です。
横須賀・逗子・三浦エリアで住まいをお探しの方、是非会員限定物件もチェックしてみてくださいね。

◇会員登録はこちら◇

公郷町6丁目新築戸建全1棟 初公開!

公郷町6丁目新築戸建全1棟の情報を公開いたしました!

ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。






◆設備—公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
◆接道—北側約4m公道、東側約4.7m公道
◆学区—公郷小学校・公郷中学校
◆建築確認—第21KAK建確01026号



物件種別新築戸建
価格2,890万円
交通京急本線堀ノ内駅 徒歩14分
所在地横須賀市公郷町6丁目17-32
間取り3LDK
階数地上2階
建物面積84.23m2
土地面積102.66m2
築年月
設備日当たり良好/閑静な住宅地/駐車場あり/公営水道/都市ガス/バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/シャンプードレッサー/ウォークインクローゼット/TVドアホン/バルコニー/フローリング/シャワートイレ/カウンターキッチン/浴室乾燥機/対面式キッチン/シューズインクローゼット/コンロ3口以上/洗濯機置き場/独立洗面台/オートバス/パントリー
備考敷地面積のうち6.06㎡が第1種低層住居専用地域・96.6㎡が第1種中高層住居専用地域、各給排水用地・他持分あり、準防火地域、土砂災害警戒区域(急傾斜)
取引態様仲介



二葉2丁目新築戸建全1棟 初公開!

二葉2丁目新築戸建全1棟の情報を公開いたしました!

ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。






◆設備—公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
◆接道—南西側約4m私道(持分有り)
◆学区—小原台小学校・鴨居中学校
◆建築確認—第21KAK建確01223号



物件種別新築戸建
価格2,890万円
交通京急本線浦賀駅 徒歩11分
所在地横須賀市二葉2丁目40-12
間取り4LDK
階数地上2階
建物面積97.2m2
土地面積215.86m2
築年月
設備駐車場2台以上可/駐車場あり/公営水道/都市ガス/バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/シャンプードレッサー/TVドアホン/バルコニー/フローリング/シャワートイレ/カウンターキッチン/浴室乾燥機/対面式キッチン/クローゼット/シューズインクローゼット/コンロ3口以上/洗濯機置き場/独立洗面台/オートバス
備考準防火地域、急傾斜崩壊危険区域
取引態様仲介



田浦町2丁目新築戸建全1棟 初公開!

田浦町2丁目新築新築戸建全1棟の情報を公開いたしました!

ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。






◆設備—公営水道・公共下水・プロパンガス・東京電力・分流(側溝放流)
◆接道—西側約4.2m公道、北側約4m公道
◆学区—田浦小学校・田浦中学校
◆建築確認—第20UDI1S建08434号



物件種別新築戸建
価格3,398万円
交通JR横須賀線田浦駅 徒歩8分
所在地横須賀市田浦町2丁目27-15
間取り4LDK
階数地上2階
建物面積93.98m2
土地面積100.53m2
築年月2021/6
設備2沿線以上利用可/駐車場2台以上可/スーパーが近い/角地/駐車場あり/公営水道/プロパンガス/バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/シャンプードレッサー/床下収納/TVドアホン/バルコニー/フローリング/フラット35利用可/シャワートイレ/カウンターキッチン/浴室乾燥機/食器洗い乾燥機/対面式キッチン/クローゼット/シューズボックス/コンロ3口以上/洗濯機置き場/独立洗面台/オートバス
備考準防火地域、急傾斜崩壊危険区域、私道負担24.75㎡×1/2
取引態様仲介



追浜東町3丁目新築戸建全1棟 初公開!

追浜東町3丁目新築戸建全1棟の情報を公開いたしました!

ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。






◆設備—公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
◆接道—東約4.1m公道
◆学区—夏島小学校・追浜中学校
◆建築確認—第2020SBC-確04168H号



物件種別新築戸建
価格3,480万円
交通京急本線追浜駅 徒歩8分
所在地横須賀市追浜東町3丁目68番18
間取り3LDK
階数地上3階
建物面積97.35m2
土地面積53.62m2
築年月2021/8
設備日当たり良好/スーパーが近い/駐車場あり/公営水道/都市ガス/バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/シャンプードレッサー/床下収納/バルコニー/フローリング/フラット35利用可/シャワートイレ/カウンターキッチン/食器洗い乾燥機/対面式キッチン/クローゼット/シューズボックス/コンロ3口以上/洗濯機置き場/独立洗面台/オートバス
備考準防火地域、建物面積に車庫部分の10.26㎡含む
取引態様仲介



大矢部4丁目新築戸建全1棟 初公開!

大矢部4丁目新築戸建全1棟の情報を公開いたしました!

ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。






◆設備—公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
◆接道—北側約5.98m公道
◆学区—大矢部小学校・大矢部中学校
◆建築確認—第20KAK建確03441号



物件種別新築戸建
価格3,080万円
交通京急久里浜線北久里浜駅 バス10分 徒歩1分
JR横須賀線久里浜駅 バス16分 徒歩1分
所在地横須賀市大矢部4丁目20番2号
間取り4LDK
階数地上2階
建物面積98.53m2
土地面積157.53m2
築年月2021/4
設備閑静な住宅地/2沿線以上利用可/駐車場2台以上可/周辺交通量少なめ/公営水道/都市ガス/バス・トイレ別/シャワー/システムキッチン/給湯/追い焚き/シャンプードレッサー/床下収納/TVドアホン/バルコニー/フローリング/フラット35利用可/シャワートイレ/カウンターキッチン/浴室乾燥機/食器洗い乾燥機/対面式キッチン/クローゼット/シューズボックス/コンロ3口以上/洗濯機置き場/独立洗面台/オートバス
備考
取引態様仲介